Dincolo de funcțiunile de retail, office și spații verzi, proiectele mixed-use reunesc o diversitate de servicii și facilități care răspund nevoilor cotidiene ale comunității și contribuie la crearea unor destinații urbane complete.
Oferta poate include servicii administrative, precum cele pentru eliberarea sau reînnoirea pașapoartelor și a actelor de identitate, dar și servicii medicale și de recuperare, inclusiv kinetoterapie, alături de farmacii și alte servicii dedicate sănătății. Restaurantele și cafenelele completează experiența prin opțiuni pentru pauze de zi cu zi, întâlniri sau socializare, în timp ce supermarketurile facilitează accesul la cumpărăturile curente. În zona de servicii, vizitatorii au la dispoziție soluții pentru îngrijire personală, de la saloane de coafură și hairstyling la servicii de cosmetică, manichiură și pedichiură, precum și facilități de fitness și wellness. Serviciile bancare permit rezolvarea unor operațiuni uzuale în același spațiu, cele educaționale, precum creșe și grădinițe, răspund nevoilor familiilor, iar oferta de entertainment – de la cinematografe la activități dedicate familiilor și copiilor – completează componenta de petrecere a timpului liber.
Acest model, dezvoltat de IULIUS în proiecte precum Palas Iași, rețeaua Iulius Mall din Iași, Cluj-Napoca și Suceava, Iulius Town Timișoara, Palas Campus și Family Market, urmează să fie adus și la Constanța, prin proiectul pe care compania îl propune în oraș pe fosta platformă nord Oil Terminal. Miza este crearea unei destinații care să depășească funcțiunea comercială tradițională și să integreze, într-un singur ansamblu, spații pentru cumpărături, servicii, timp liber, întâlniri și activități pentru întreaga comunitate.
Cel mai recent exemplu a unui astfel de serviciu este inaugurarea de la Iulius Town Timișoara a unui spital veterinar, care va funcționa în regim non-stop, cu echipă medicală permanentă în locație. Unitatea medicală dedicată animalelor acoperă arii precum: medicină internă, chirurgie de țesuturi moi și ortopedie, neurochirurgie, imagistică (radiologie digitală, ecografie, endoscopie), anestezie și terapie intensivă, stomatologie, dermatologie, oftalmologie, cardiologie, oncologie, neurologie, analize de laborator și spitalizare. La acestea se adaugă și medicina preventivă, iar spitalul are două săli de operație, una pentru intervenții complexe în mediu steril și una pentru stomatologie, patru cabinete de consultații, unul fiind dedicat exclusiv pisicilor.
„Vorbind din experienţa administrării, de exemplu, a ansamblului Palas Iaşi, un proiect mixt creează destinaţii sociale vibrante, le oferă clienţilor nu doar o destinaţie de cumpărături, ci un cumul de experienţe, modernizează infrastructura, creează comunităţi puternice de business şi regenerează urbanistic zone insuficient valorificate”, a declaratpentru Ziarul Financiar Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS.
Pentru Constanța, un oraș cu o identitate distinctă, o dinamică sezonieră specifică și un potențial important de dezvoltare, un astfel de proiect poate contribui la diversificarea experiențelor urbane disponibile atât pentru locuitori, cât și pentru vizitatori. Toate dezvoltările IULIUS au ca punct de plecare tocmai această abordare integrată, în care funcțiunile comerciale sunt completate de servicii utile în viața de zi cu zi, restaurante și cafenele, facilități de sănătate și wellbeing, spații pentru sport și relaxare, precum și zone dedicate petrecerii timpului liber și familiilor. Proiectele funcționează ca spații de întâlnire și de socializare, în care oamenii pot rezolva mai multe nevoi într-o singură deplasare, pot petrece timp în aer liber, pot participa la evenimente și pot avea acces la experiențe diverse.
Fii primul care comentează