
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi, cât și noi, au crescut semnificativ în ianuarie 2025 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Potrivit celor mai recente date publicate de platforma Storia a OLX, creșterea medie la nivel național a fost de 13%, cu diferențe semnificative între orașe.
București: Creștere de 12% față de ianuarie 2024
În capitală, prețul mediu cumulat al apartamentelor a ajuns la 1.917 euro/mp, cu 12% mai mult față de ianuarie 2024.
- Apartamentele vechi: 2.095 euro/mp (+21%)
- Apartamentele noi: 1.742 euro/mp (+2%)
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră (40 mp): 76.680 euro (+8.059 euro)
- Două camere (55 mp): 105.435 euro (+11.082 euro)
- Trei camere (75 mp): 143.775 euro (+15.111 euro)
Constanța: Creștere de 16%, până la 1.953 euro/mp
Constanța a înregistrat un preț mediu de 1.953 euro/mp, în creștere cu 16% față de ianuarie 2024.
- Apartamente noi: 1.980 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.933 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 78.120 euro (+10.984 euro)
- Două camere: 107.415 euro (+15.103 euro)
- Trei camere: 146.475 euro (+20.595 euro)

Cluj-Napoca: Cele mai mari prețuri pe metru pătrat
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru achiziția unui apartament, cu un preț mediu de 2.981 euro/mp, în creștere cu 15% față de ianuarie 2024.
- Apartamente noi: 2.981 euro/mp
- Apartamente vechi: 2.980 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 119.240 euro (+15.915 euro)
- Două camere: 163.955 euro (+21.884 euro)
- Trei camere: 223.575 euro (+29.842 euro)
Iași: Creștere de 15% în ultimele 12 luni
Prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.743 euro/mp, cu o creștere de 15% față de ianuarie 2024.
- Apartamente noi: 1.679 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.805 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 69.720 euro (+8.884 euro)
- Două camere: 95.865 euro (+12.216 euro)
- Trei camere: 143.775 euro (+16.658 euro)
Timișoara: 1.739 euro/mp, creștere de 13%
Prețul mediu a crescut la 1.739 euro/mp, înregistrând un avans de 13% față de anul trecut.
- Apartamente noi: 1.724 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.745 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 69.560 euro (+8.160 euro)
- Două camere: 95.645 euro (+11.220 euro)
- Trei camere: 130.425 euro (+15.301 euro)
Brașov: 2.133 euro/mp, creștere de 14%
Prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 2.133 euro/mp, în creștere cu 14% față de ianuarie 2024.
- Apartamente noi: 2.174 euro/mp
- Apartamente vechi: 2.119 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 85.320 euro (+10.650 euro)
- Două camere: 117.315 euro (+14.644 euro)
- Trei camere: 159.975 euro (+19.969 euro)
Sibiu: Cea mai mare creștere procentuală, +21%
Prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.773 euro/mp, cu un avans de 21% față de anul trecut.
- Apartamente noi: 1.723 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.802 euro/mp
Prețuri medii pe categorii:
- Garsonieră: 70.920 euro (+12.496 euro)
- Două camere: 97.515 euro (+17.182 euro)
- Trei camere: 132.975 euro (+23.429 euro)
Oradea: 1.696 euro/mp, creștere de 14%
Prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.696 euro/mp, cu 14% mai mult decât în ianuarie 2024.
- Apartamente noi: 1.805 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.664 euro/mp
Craiova: Creștere de 15%, până la 1.753 euro/mp
- Apartamente noi: 1.832 euro/mp
- Apartamente vechi: 1.737 euro/mp
Creșterile semnificative ale prețurilor reflectă o cerere susținută și o ofertă care nu reușește să acopere pe deplin necesarul de locuințe în marile orașe ale României. Rămâne de văzut cum va evolua piața în lunile următoare.
Fii primul care comentează